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【基本性能】

アプローチ 4世帯のアプローチはそれぞれの顔。住宅仕様のモダン(こだわりと滑りにくさ)タイル貼りです。 毎日の生活に「温もり」を、「いってらっしゃい。おかえりなさい」を感じていただければを少しだけ演出したつもりです。耐震性能 ひとつのユニットだけでも 巨大地震に耐える強さ 柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でも、シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。(セキスイハイム) 気密・断熱性能 高気密・高断熱で、エネルギーロスを最小限に(工場生産で実現できる優れた気密性・断熱性、高断熱のアルミ樹脂複合サッシを設置、基礎断熱を標準仕様)工場生産で実現できる優れた気密性・断熱性「保温力」の高さで、冷暖房した心地よい空気を逃がさない(セキスイハイム) 遮音・防音性能 車やバイクの音や電車の音、犬の鳴き声など。立地条件によって外からの騒音はさまざま。 外壁・開口・屋根のすべてにおいて高い遮音性を実現。 音が侵入しやすい開口部も高い遮音性を実現。振動も音も抑える構造で雨音に配慮 共同住宅など上階の生活音は下階に響きやすいもの。 床の遮音性に加え、間仕切りや排水管の遮音性も高め、あらゆる生活音への対策をしています。(セキスイハイム) カーポート、駐輪ポート カーポートは5台、駐輪ポートも完備。外観に合わせて整備しました。カーポートは「A~E」で、ナンバーやラインはインターロッキングブロックで表示。いつまでも、クリアで、おしゃれ?のつもりです。

【安全・安心機能】

ちょっとした安全 バリアフリーまでは完璧ではありませんが、なるべく段差は少なめです。室内の壁は「面取り」してあり、角は安全にしています。(セキスイハイムのパルフェ住宅仕様です)入居者の皆様から要望があれば、できるだけ改善していきます。 インターフォンとディンプルキー 録画機能の多機能カラーモニターのインターフォンです。訪問者もクリアに。また、鍵は上下ダブル(二重鍵)のディンプルキーです。ピッキング対策も念入りですが、やはり、防犯は住んでいる方の意識が一番です。 足元灯 転ばぬ先の杖（灯り）を設置。温かい電球色です。冬場に向けて早めの「温か」を設置しました。 浄化機能付きキッチン混合栓 安心でおいしい水を飲んでいただきいと、キッチンに浄化フィルタ取付混合栓を設置。※フィルターの購入・交換はご入居様のご負担(年間5000円程度)になりますが、ペットボトルでの天然水等の購入よりも安いという試算もありますので、ご入居様のご判断で使用いただいております。 オール電化と省エネ 火災や換気(不完全燃焼等)のリスクをできるだけ少なくできるよう「オール電化」にしました。夜間電力活用の電気温水器とIHクッキングヒーターを設置してあります。火力もゆとりの3KWと2KWです。もちろんすべて照明はLED(室内灯は調色・調光)

【快適性能】

オートライト 「消し忘れ防止」や「おかえりなさい点灯」のオートライトです。玄関灯(外)は多機能。いろいろな演出が可能です。玄関ホールや、2階への階段灯もオートです。 宅配BOX(個別設置) アパート4室すべてに、「専用宅配BOX」を設置 外観にマッチしたデザインです。 「受取」はもちろん、「発送」も可能です。 4桁の番号で、安全性も向上。 2Lのペットボトル6本も入ります。宅配便の70%はカバー(メーカーコメント) タイヤ(夏・冬)保管 新潟の冬の必需品。冬タイヤ。でも、年間でみれば、交換と保管は年一回です。重いタイヤを洗い、移動することは大変。タイヤ保管を専門業者に委託し、しっかり保管・管理してもらっています。綺麗なタイヤはき替えで、春を迎えればです。(保管は無料。履き替えは4本1,600円です。) 24時間換気 季節に応じた環境を確保できるよう、「浴室」「キッチン・リビング」「トイレ」の3か所は24時間換気機能をセット(締め切った新潟の冬も爽やかな換気)。また、2階の部屋の1階玄関にも換気扇を設置。臭いに敏感の方にも配慮しました。 洗濯乾燥機能 浴室の24時間換気に加えて、「暖房」「乾燥」「涼風」「換気」をタイマー付きで利用できます。冬場の洗濯物乾燥はもちろん、浴室の湿り気にも対応できます。ちょっとした冬場のシャワーやヒートショック防止にも活用できそうです。 4K8K対応アンテナ 4K8Kテレビがどんどん増えてきています。折角ならより美しく、どんな放送も受信してもらいたいです。テレビ本体やチューナーは入居者の皆様のご用意ですが、アンテナも対応することで「もっと綺麗な画質じゃないかな」といった心配をなくしました。 ネット使い放題 【さらに高速化対応済】IPV4からIPV6に回線速度アップ。AIコネクトのインターネット使い放題(無料)の環境を整備。トラブルにも迅速、的確に対応しています。通信スピードも光回線で「サクサク感」で利用可能です。専用ゴミステーション シャルール女池上山「専用のゴミステーション」です。歩いて10秒。新潟県燕市のステンレス製で錆知らずです。ゴミ収集日には清掃していますので、いつでも清潔です。

 

《主なアパート基本性能（セキスイハイムHPより）》
・耐震性能
・気密・断熱性能
・遮音・防音性能
・その他の性能
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